נדל"ן

ברחבי העולם מתחילות התנכלויות ליהודים: בתוניס שרפו בית כנסת, האיראנים מאיימים להשמיד את היהודים בארצם, ברוסיה ובהולנד סימנו בתי יהודים. הנאציזם עדיין קיים. עם זאת, […]

בתחילת שנות השמונים כולם אמרו שמחירי מניות הבנקים רק עולות. אם זה מזכיר לכם את מה שאמרו על מחירי הדירות בעשור האחרון, כנראה שעוד כמה […]

אינפלציה מורידה את רמת החיים. הכל הופך יקר יותר וכח הקניה שלנו קטן. לבעיית אינפלציה יש שתי משמעותיות מעשיות, שבפועל שלובות אחת בשניה: המשמעות המעשית […]

הדוגמא המוכרת לפיצוץ בועת נדל"ן היא משבר ה"סאב פריים" בארה"ב ב2008. שם מחירי הדירות "רק עלו" לאורך שנים, לאור ריביות נמוכות ורגולציה שאיפשרה לחסרי יכולת […]

חברות הנדלן הגדולות בסין בצרות גדולות. הגדולה שבהן evergrande, כבר בהליכי חדלות פרעון, ובחברות האחרות רואי החשבון מתפטרים. אנשים מציעים את הדירות שקנו בחינם, לאחר […]

בדרך כלל מי שגר בדירה מסוימת ישתדל מאוד לשמור עליה ולשלם את החובות עליה. גם בעל עסק ישתדל לשמור על העסק שלו ולהגיע להסדר עם […]

מדובר בהרחבת האפשרות למימון משקי בית לבעלי משכנתאות קיימות עד 70% מערך הנכס* (לא למטרת רכישת דירה נוספת). רלוונטי למשל למשפחות עם הלוואות נוספות שגורמות […]

לפני 10 שנים רוב האנשים קנו דירה אחת למטרת מגורים. הצעדים שנועדו למנוע בועת נדל"ן בסגנון הסאבפריים – עודדו אנשים לרכוש דירות להשקעה, ויצרו את […]

בסוף המאה הקודמת עודדו בנקים בישראל את הלקוחות לרכוש מניות של הבנקים, וערכן עלה ועלה עד שהתרסק התפוצצות פרשת ויסות המניות. בסביבות שנת 2000 החלו […]